我是罗帅，你可以叫我Shuai，一个只站在买家角度上去谈判思考的买方代理。我会运用捡漏的思维和工具，帮助你用最低的成本，快速在市场找买到最适合你的好房子。同时我自己也是一名地产投资人和房产爱好者。

很多人看到了我现在的收获，但是我的起点少有人知。大约在10年前，我刚从大学毕业，银行账户一度不足$50，只能靠朋友介绍的临时清洁工来赚一些钱，后来终于开始买自己第一套房了，但所有第一次买房人可能踩的坑，我几乎都踩了一遍！后来几年我在买房路上，也没少被骗！因为不了解地产的底层逻辑，让我在过去地产里至少损失了100万澳币。

为了挽回损失，真正搞懂房地产，我开始全方位地跟各种专业人士打交道。贷款师、银行、律师、税务会计师、建筑师、工程设计师、开发商和政府。我忽然发现，其实真正的懂地产游戏规则的人，都有一套他们的秘诀：会筛选。

所以大的开发商才能在不管什么情况下都能从地产赚钱。因为他们有一套专业的土地购买团队，去提前预判、规划、分析每一次购买的风险和回报，并且用他们的优势把价格压到最低，用低于市场价的售价囤地，然后再市场高位开始销售。

而普通人其实也一样可以复制这套顶级玩家的成功玩法：低价购买下一个买家的刚需房。只要我们提前规划，去全方位了解当地的价值，并且找到隐藏在市面上的被低估的“好货”，我们普通人也可以顺利筛选到稀缺的高增值房产。

过去几年华人在买投资房上吃了不少亏，很大的一个原因就是没有人给出对买家有利的买房建议。买家们只能从网上获取一些不准确的二手的信息，或者听取销售中介的一面之词。

而我希望带更多华人了解买房的下家思维，并且帮助忙碌的职场和生意人士在澳洲快速建立健康现金流房产组合，找回原本属于你自己的时间。